1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
調布市
60.7万円/㎡
前年比+14.8%
ニューハイツ多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩2分
1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,288万円
23.7万円/㎡
541
1,039
1,537
2,035
AI査定結果
推定相場価格
1,288万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,537万円
19.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ニューハイツ多摩川
1,199万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 54.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,199万円 | 22.1万円 | 3階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/21 | 1,380万円 | 25.4万円 | 3階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/04 | 1,180万円 | 29.3万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ニューハイツ多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 1,199万円 | 22.1万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 850万円 | 17.3万円 | 49.02㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/18 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.63㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/24 | 第2つつじケ丘シティハウス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 780万円 | 17.9万円 | 43.61㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、調布市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は調布市の平均と比較して63.6%割安です。